VENDITA CONCLUSA

Casa "Rustica" in vendita in posizione panoramica a Capriana con possibilità di ampliamento in 3 appartamenti.
Questa casa rustica con vista panoramica è in vendita a Capriana, piccolo paese della Val di Fiemme, incastonato tra boschi e pascoli alpini e con una meravigliosa vista sulla vallata e sulle montagne circostanti. La zona è assolutamente tranquilla ma a soli 15 km da Cavalese e dai suoi impianti di risalita ed è il paradiso ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze a contatto con la natura.
La casa è composta da un totale di quattro piani, con la possibilità di progettare tre unità abitative separate, ad esempio come appartamenti per le vacanze, ciascuna con ingresso indipendente. La casa ha una superficie totale di circa 240 mq. Inoltre è presente un balcone di circa 10 mq con orientamento sud-est e parcheggio privato. Il piano terra è composto da quattro vani con volta rustica e un locale cantina. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala esterna sul fronte della casa o tramite un ingresso separato sul retro della casa. una cucina, una grande stanza, una piccola stanza separata, il bagno, un corridoio e un atrio con scala per il secondo piano. Il secondo piano è allo stato grezzo ad eccezione di un locale parzialmente ristrutturato. Entrambe le unità possono essere ampliate per appartamenti per vacanze. La casa dispone inoltre di un'area agricola (ca. 400 mq) utilizzabile come orto o frutteto. Il prezzo di vendita include il terreno della casa e il giardino.

Caratteristiche specifiche

• Casa di paese
• 3 piani
• 270 m² commerciali, 240 m² calpestabili
• 8 locali
• 1 bagno
• Appezzamento di 400 m²
• Balcone
• Camino
• Buono stato
• Cantina
• Orientamento sud, est
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica  "F" (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (226,39 kWh/m² anno)

Dotazione

• Con giardino